December 2025

দৈনন্দিন জীবনে বা ব্যবসায়িক ক্ষেত্রে আমরা প্রতিনিয়ত নানা ধরণের চুক্তিতে আবদ্ধ হই। জমি কেনাবেচা থেকে শুরু করে চাকরির নিয়োগপত্র—সবই চুক্তির অন্তর্ভুক্ত। কিন্তু সমস্যা তখনই হয় যখন কোনো এক পক্ষ তার প্রতিশ্রুতি রক্ষা করে না বা চুক্তি ভঙ্গ করে। বাংলাদেশে প্রচলিত আইন অনুযায়ী, চুক্তি ভঙ্গ হলে ক্ষতিগ্রস্ত পক্ষের প্রতিকার পাওয়ার সুনির্দিষ্ট বিধান রয়েছে। এই আর্টিকেলে আমরা

জমি, বাড়ি বা ফ্ল্যাট কেনা একজন মানুষের জীবনের অন্যতম বড় আর্থিক সিদ্ধান্ত। বাংলাদেশে জমি কেনা-বেচার ক্ষেত্রে স্বচ্ছতার অভাব এবং আইনি জটিলতা প্রায়শই ক্রেতা ও বিক্রেতা উভয়কে বিপদে ফেলে। মৌখিক কথাবার্তা বা সাধারণ সাদা কাগজে লেখালেখির দিন এখন আর নেই। ২০০৪ সালে আইনের সংশোধনের পর থেকে জমি বা স্থাবর সম্পত্তি বিক্রয়ের জন্য চুক্তিপত্র (Agreement for Sale

দোকান ভাড়ার চুক্তিপত্র হলো যেকোনো ব্যবসায়িক প্রতিষ্ঠানের জন্য একটি অপরিহার্য আইনি দলিল। এটি শুধু একটি ভাড়ার রসিদ নয়, বরং এটি ভাড়াটে এবং মালিকের মধ্যেকার সম্পর্ক, অধিকার এবং বাধ্যবাধকতাগুলোর একটি স্পষ্ট আইনি কাঠামো তৈরি করে। বাংলাদেশে একটি সফল ও ঝামেলামুক্ত ব্যবসা পরিচালনার জন্য এই চুক্তিপত্রের গুরুত্ব অপরিসীম। এই বিশদ গাইডলাইনটিতে আমরা চুক্তিপত্র কী, কেন এটি দরকার,

বাংলাদেশে বাসা বা বাণিজ্যিক স্পেস ভাড়া নেওয়ার ক্ষেত্রে ‘ভাড়ার চুক্তিপত্র’ বা Rent Agreement কেবল একটি কাগজের টুকরো নয়; এটি মালিক ও ভাড়াটিয়া উভয়ের জন্য একটি আইনি রক্ষাকবচ। ঢাকা বা চট্টগ্রামের মতো বড় শহরগুলোতে প্রতিনিয়ত ভাড়াটিয়া ও মালিকের মধ্যে যে ছোট-বড় বিরোধ হয়, তার প্রধান কারণ হলো একটি সুস্পষ্ট ও লিখিত চুক্তির অভাব। এই গাইডে আমরা

দৈনন্দিন জীবনে আমরা জেনে বা না জেনে অসংখ্য চুক্তির মধ্যে দিয়ে যাই। সকালে রিকশাওয়ালার সাথে গন্তব্যে যাওয়ার ভাড়া ঠিক করা থেকে শুরু করে, কোটি টাকার জমি কেনা বা ব্যবসায়িক পার্টনারশিপ—সবই চুক্তির আওতায় পড়ে। কিন্তু আইনের দৃষ্টিতে সব সম্মতি বা বোঝাপড়া কি ‘চুক্তি’? একটি সাধারণ সাদা কাগজে লেখা আপসনামা আর আইনি স্ট্যাম্পে লেখা চুক্তিপত্রের মধ্যে পার্থক্য