অনেক সময় বিভিন্ন কারণে সম্পত্তির মালিকের পক্ষে ব্যক্তিগতভাবে উপস্থিত থেকে জমিজমা সংক্রান্ত কাজ, যেমন—বিক্রি, রক্ষণাবেক্ষণ বা মামলা পরিচালনা করা সম্ভব হয় না। বিশেষ করে প্রবাসী বাংলাদেশিদের জন্য এটি একটি বড় সমস্যা। এই ধরনের পরিস্থিতিতে যে আইনি দলিলের মাধ্যমে এক ব্যক্তি তার পক্ষে কাজ করার জন্য অন্য কোনো ব্যক্তিকে ক্ষমতা অর্পণ করেন, তাকে আমমোক্তারনামা বা Power of Attorney (PoA) বলা […]
উইল (Will) একটি শব্দ যা আমাদের সকলের কাছেই পরিচিত। এটি এমন একটি আইনি ব্যবস্থা যার মাধ্যমে একজন ব্যক্তি তার মৃত্যুর পর তার রেখে যাওয়া সম্পত্তির বিলিব্যবস্থা সম্পর্কে নির্দেশনা দিয়ে যেতে পারেন। যে দলিলের মাধ্যমে এই ইচ্ছাপত্র তৈরি করা হয়, তাকে উইল দলিল বলা হয়। তবে উইল করার ক্ষেত্রে প্রত্যেক ধর্মাবলম্বীর জন্য নির্দিষ্ট আইন ও সীমাবদ্ধতা রয়েছে। এই আর্টিকেলে […]
উত্তরাধিকার সূত্রে প্রাপ্ত বা একাধিক ব্যক্তির যৌথ মালিকানায় থাকা সম্পত্তিকে এজমালি বা শরিকানা সম্পত্তি বলা হয়। এই ধরনের সম্পত্তির উপর প্রত্যেক সহ-মালিক বা শরিকের অংশ থাকলেও, কে কোন অংশ ভোগ-দখল করবে তা নির্দিষ্ট করা থাকে না। এই এজমালি সম্পত্তি প্রত্যেক শরিকের মধ্যে তাদের নিজ নিজ অংশ অনুযায়ী ভাগ করে নেওয়ার জন্য যে দলিলটি সম্পাদন করা হয়, […]
জমি বা ফ্ল্যাট কেনা-বেচার ক্ষেত্রে পুরো টাকা একবারে পরিশোধ করা অনেক সময়ই সম্ভব হয় না। এক্ষেত্রে ক্রেতা ও বিক্রেতার মধ্যে একটি প্রাথমিক চুক্তি হয়, যা বায়নাপত্র বা বায়না দলিল (Agreement for Sale) নামে পরিচিত। এটি একটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ আইনি নথি যা উভয় পক্ষকে একটি বড় লেনদেনের জন্য আইনগতভাবে আবদ্ধ করে। এই আর্টিকেলে আমরা আলোচনা করব বায়না দলিল কী, কেন […]
জমি বা ফ্ল্যাটের মালিকানা অর্জনের আইনি প্রক্রিয়ায় সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ নথি হলো দলিল। একটি নির্ভুল ও আইনসম্মত দলিল যেমন আপনার মালিকানাকে সুরক্ষিত করে, ঠিক তেমনি একটি ত্রুটিপূর্ণ দলিল আপনাকে ফেলতে পারে বিশাল আর্থিক ক্ষতি ও দীর্ঘস্থায়ী আইনি জটিলতায়। বাংলাদেশের প্রেক্ষাপটে জমির দলিল নিয়ে মানুষের মনে রয়েছে নানা প্রশ্ন ও বিভ্রান্তি। দলিল কী, এটি কত প্রকারের হয়, […]
জমিজমা কেনা-বেচার ক্ষেত্রে যে নামটি সবচেয়ে বেশি শোনা যায়, তা হলো "সাফ কবলা দলিল"। সম্পত্তির মালিকানা হস্তান্তরের এটিই সর্বাধিক প্রচলিত এবং আইনগতভাবে সবচেয়ে শক্তিশালী মাধ্যম। আপনি যদি জমি বা ফ্ল্যাট কেনার পরিকল্পনা করে থাকেন, তবে সাফ কবলা দলিল সম্পর্কে স্বচ্ছ ধারণা থাকা আপনার জন্য অপরিহার্য। এই আর্টিকেলে আমরা সাফ কবলা দলিল কী, এটি রেজিস্ট্রি করার ধাপে […]
Dhaka, Bangladesh – The Government of Bangladesh has enacted a significant legal change affecting its vast bureaucracy through the Public Service (Second Amendment) Ordinance, 2025. Published in the Bangladesh Gazette on Wednesday, July 23, 2025, this ordinance introduces sweeping changes to the Public Service Act, 2018, granting the government extensive new powers to discipline and […]
The interim government of Bangladesh has officially repealed the Cyber Security Act, 2023, introducing a more refined and reform-driven Cyber Security Ordinance, 2025. The ordinance brings notable changes that reflect both progress in digital governance and emerging areas of concern. What Has Been Removed The new ordinance repeals nine controversial sections from the previous law. […]
Filing income tax returns is a vital responsibility for citizens, regardless of income level. For individuals with no taxable income, submitting zero income tax returns demonstrates compliance with national regulations and maintains an active tax record. This guide explains the process of filing zero income tax returns online in Bangladesh, providing practical, step-by-step instructions and addressing common […]
The legal framework for detention and bail in Bangladesh is primarily governed by the Constitution of Bangladesh and the Code of Criminal Procedure, 1898 (CrPC). These laws aim to balance the rights of individuals with the needs of public safety and justice. What is Detention? Detention refers to the act of holding an individual in custody by law […]
